2.1.3 行业利润水平及变动趋势

旅游地产的盈利主要集中在旅游经营、地产销售、品牌树立、资本运作、土地升值五大板块，其中旅游经营与地产销售是最基础的核心盈利环节。随着大型开发商的不断涌入，资本运作与土地升值成为资产增值更为迅猛的途径，并为基础盈利环节带来正向驱动力。

统计数据显示，旅游地产利润规模随着下游行业需求规模不断扩大而增加，2014年中国旅游地产行业利润规模894.39亿元，2018年中国旅游地产行业利润规模1314.37亿元，同比增长8.68%。2014-2019年中国旅游地产行业利润规模如下：

图表：2014-2019年中国旅游地产行业利润规模

数据来源：智研瞻产业研究院整理

预测，受中国旅游地产需求的增长，2019-2025年中国旅游地产利润规模平稳上升。2019-2025年中国旅游地产利润规模增长率在5%-7%，2025年中国旅游地产利润规模1937.04亿元，同比增长5.29%。2019-2025年中国旅游地产利润规模预测如下：

图表：2019-2025年中国旅游地产利润规模预测

数据来源：智研瞻产业研究院整理

4.1.3 全球旅游地产行业市场规模

统计数据显示，旅游地产市场规模随着下游行业需求规模不断扩大而增加，2014年全球旅游地产行业市场规模27429.31亿元，2018年全球旅游地产行业市场规模37086.72亿元，同比增长7.01%。2014-2019年全球旅游地产行业市场规模如下：

图表：2014-2019年全球旅游地产行业市场规模

数据来源：智研瞻产业研究院整理

5.2  2014-2019年旅游地产行业发展现状

5.2.1  2014-2019年中国旅游地产行业市场规模

统计数据显示，旅游地产市场规模随着下游行业需求规模不断扩大而增加，2014年中国旅游地产行业市场规模10854.26亿元，2018年中国旅游地产行业市场规模16186.82亿元，同比增长9.08%。2014-2019年中国旅游地产行业市场规模如下：

图表：2014-2019年中国旅游地产行业市场规模

数据来源：智研瞻产业研究院整理

5.2.2  2014-2019年中国旅游地产行业发展分析

据统计，2014年中国旅游地产行业项目累计数量7843个，2018年中国旅游地产行业项目累计数量9867个。2014-2019年中国旅游地产行业项目累计数量如下图所示：

图表：2014-2019年中国旅游地产行业项目增长情况

数据来源：智研瞻产业研究院整理

第一章 旅游地产行业相关概述

1.1  旅游地产行业定义及特点

1.1.1 旅游地产行业的定义

1.1.2 旅游地产行业产品/服务特点

1.2  旅游地产的分类

1.2.1 旅游景点地产

1.2.2 旅游商务地产

1.2.3 旅游度假地产

1.2.4 旅游住宅地产

第二章 旅游地产行业市场特点概述

2.1  行业市场概况

2.1.1 行业市场特点

2.1.2 行业市场化程度

2.1.3 行业利润水平及变动趋势

图表：2014-2019年中国旅游地产行业利润规模

图表：2019-2025年中国旅游地产利润规模预测

2.2  进入本行业的主要障碍

2.2.1 资金准入障碍

2.2.2 市场准入障碍

2.2.3 技术与人才障碍

2.2.4 其他障碍

2.3  行业的周期性、区域性

2.3.1 行业周期分析

1、行业的周期波动性

2、行业产品生命周期

2.3.2 行业的区域性

图表：2019年1季度中国旅游地产行业市场集中度分析

2.4  行业与上下游行业的关联性

2.4.1 行业产业链概述

2.4.2 上游产业分布

2.4.3 下游产业分布

第三章  2014-2019年中国旅游地产行业发展环境分析

3.1  旅游地产行业政治法律环境

3.1.1 行业主管部门分析

3.1.2 行业监管体制分析

房管局

3.1.3 行业主要法律法规

一、积极保障旅游业发展用地供应

二、明确旅游新业态用地政策

三、加强旅游业用地服务监管

3.1.4 相关产业政策分析

3.1.5 行业相关发展规划

3.1.6 政策环境对行业的影响

3.2  旅游地产行业经济环境分析

3.2.1 宏观经济形势分析

图表：2012-2019年中国国民生产总值（GDP）表

图表：国民经济运行情况GDP走势图

3.2.2 宏观经济环境对行业的影响分析

3.3  旅游地产行业社会环境分析

3.3.1 大众化旅游时代来临

3.3.2 旅游交通环境不断改善

3.3.3 旅游产业建设重要热点

第四章 全球旅游地产行业发展概述

4.1  2014-2019年全球旅游地产行业发展情况概述

4.1.1 全球旅游地产行业发展现状

4.1.2 全球旅游地产行业发展特征

4.1.3 全球旅游地产行业市场规模

图表：2014-2019年全球旅游地产行业市场规模

4.2  2014-2019年全球主要地区旅游地产行业发展状况

4.2.1 欧洲旅游地产行业发展情况概述

图表：2014-2019年欧洲旅游地产行业市场规模

4.2.2 美国旅游地产行业发展情况概述

图表：2014-2019年美国旅游地产行业市场规模

4.2.3 日韩旅游地产行业发展情况概述

图表：2014-2019年日韩旅游地产行业市场规模

4.3  2019-2025年全球旅游地产行业发展前景预测

4.3.1 全球旅游地产行业市场规模预测

图表：2019-2025年全球旅游地产市场规模预测

4.3.2 全球旅游地产行业发展前景分析

4.3.3 全球旅游地产行业发展趋势分析

4.4  全球旅游地产行业重点企业发展动态分析

第五章 中国旅游地产行业发展概述

5.1  中国旅游地产行业发展状况分析

5.1.1 中国旅游地产行业发展阶段

5.1.2 中国旅游地产行业发展总体概况

5.1.3 中国旅游地产行业发展特点分析

5.2  2014-2019年旅游地产行业发展现状

5.2.1  2014-2019年中国旅游地产行业市场规模

图表：2014-2019年中国旅游地产行业市场规模

5.2.2  2014-2019年中国旅游地产行业发展分析

图表：2014-2019年中国旅游地产行业项目增长情况

5.2.3  2014-2019年中国旅游地产企业发展分析

5.3  2019-2025年中国旅游地产行业面临的困境及对策

5.3.1 中国旅游地产行业面临的困境及对策

1、中国旅游地产行业面临困境

2、中国旅游地产行业对策探讨

5.3.2 中国旅游地产企业发展困境及策略分析

1、中国旅游地产企业面临的困境

2、中国旅游地产企业的对策探讨

5.3.3 国内旅游地产企业的出路分析

第六章 中国旅游地产行业市场运行分析

6.1  2014-2019年中国旅游地产行业总体规模分析

6.1.1 企业数量结构分析

图表：2018年中国旅游地产行业企业数量结构分析

6.1.2 人员规模状况分析

图表：2014-2019年中国旅游地产行业人员规模分析

6.1.3 行业资产规模分析

图表：2014-2019年中国旅游地产行业资产规模

6.1.4 行业市场规模分析

图表：2014-2019年中国旅游地产行业市场规模

6.2  2014-2019年中国旅游地产行业市场供需分析

6.2.1 中国旅游地产行业供给分析

图表：2014-2019年中国旅游地产行业供给规模

6.2.2 中国旅游地产行业需求分析

图表：2014-2019年中国旅游地产行业需求规模

6.2.3 中国旅游地产行业供需平衡

图表：2014-2019年中国旅游地产行业供需平衡分析

6.3  2015-2019年中国旅游地产行业财务指标总体分析

6.3.1 行业盈利能力分析

图表：2015-2019年中国旅游地产行业行业盈利能力分析

6.3.2 行业偿债能力分析

图表：2015-2019年中国旅游地产行业行业偿债能力分析

6.3.3 行业营运能力分析

图表：2015-2019年中国旅游地产行业行业营运能力分析

6.3.4 行业发展能力分析

图表：2015-2019年中国旅游地产行业行业发展能力分析

7.27

第七章  2014-2019年国内其他地区旅游地产业发展分析

7.1  云南

7.1.1 云南旅游地产开发基础

7.1.2 云南旅游地产开发现状

图表：2014-2019年云南省旅游地产行业市场规模

7.1.3 旅游地产开发从自发向自觉转变

7.1.4 云南旅游地产开发与民族情结

7.2  广西

7.2.1 广西旅游地产现状分析

图表：2014-2019年广西旅游地产行业市场规模

7.2.2 广西旅游地产存在的问题

7.2.3 广西旅游地产发展的思路

7.3  成都

7.3.1 成都旅游地产市场持续扩张

图表：2014-2019年成都旅游地产行业市场规模

7.3.2 成都旅游地产开发重点区域

7.3.3 成都旅游地产的开发模式

7.3.4 成都郊区旅游地产供需

7.3.5 成都旅游地产的发展趋势

图表：2019-2025年成都旅游地产市场规模预测

7.4  青岛

7.4.1 青岛旅游地产业的发展优势

7.4.2 青岛旅游地产业的发展机遇

7.4.3 青岛旅游地产市场发展现状

图表：2014-2019年青岛旅游地产行业市场规模

7.4.4 制约青岛旅游地产业发展的因素

7.5  西安

7.5.1 西安加速旅游地产业发展壮大

7.5.2 西安旅游地产开发现状

图表：2014-2019年西安旅游地产行业市场规模

7.5.3 西安旅游地产开发SWOT分析

7.5.4 西安旅游地产开发策略

7.6  其他

7.6.1 安徽省

图表：2014-2019年安徽省旅游地产行业市场规模

7.6.2 浙江省

图表：2014-2019年浙江省旅游地产行业市场规模

7.6.3 天津市

图表：2014-2019年天津市旅游地产行业市场规模

7.6.4 南京市

图表：2014-2019年南京市旅游地产行业市场规模

7.6.5 武汉市

图表：2014-2019年武汉市旅游地产行业市场规模

第八章 中国旅游地产行业上、下游产业链分析

8.1  旅游地产全价值链构成分析

8.1.1 资产价值链

8.1.2 功能价值链

8.1.3 品牌价值链

8.1.4 文化价值链

8.1.5 情感价值链

8.2  旅游地产行业产业链概述

8.2.1 产业链定义

8.2.2 旅游地产行业产业链

图表：旅游地产行业产业链

8.3  旅游地产行业主要上游产业发展分析

8.3.1 上游产业发展现状

8.3.2 上游产业供给分析

8.3.3 上游供给价格分析

8.3.4 主要供给企业分析

8.4  旅游地产行业主要下游产业发展分析

8.4.1 下游（应用行业）产业发展现状

8.4.2 下游（应用行业）产业需求分析

8.4.3 下游（应用行业）主要需求企业分析

8.4.4 下游（应用行业）最具前景产品/行业分析

第九章 中国旅游地产行业市场竞争格局分析

9.1  中国旅游地产行业竞争格局分析

9.1.1 旅游地产行业区域分布格局

图表：2019年1季度中国旅游地产行业企业分布格局分析

9.1.2 旅游地产行业企业规模格局

图表：2014-2019年中国旅游地产行业开发企业数量

9.1.3 旅游地产行业企业性质格局

图表：2019年1季度中国旅游地产不同所有制企业竞争格局

9.2  中国旅游地产行业竞争五力分析

9.2.1 旅游地产行业上游议价能力

9.2.2 旅游地产行业下游议价能力

9.2.3 旅游地产行业新进入者威胁

9.2.4 旅游地产行业替代产品威胁

9.2.5 旅游地产行业现有企业竞争

(一)同业竞争者的数量。

(二)市场增长率。

(三)固定成本和存货成本。

(四)顾客购买转移成本。

(五)市场竞争地位的变化。

(六)预期收益。

(七)撤出行业的障碍。

(八)竞争者的差异程度。

9.3  中国旅游地产行业竞争SWOT分析

9.3.1 旅游地产行业优势分析（S）

9.3.2 旅游地产行业劣势分析（W）

旅游地产分布不平衡且类型单一

9.3.3 旅游地产行业机会分析（O）

9.3.4 旅游地产行业威胁分析（T）

土地用途管制的增强

9.4  中国旅游地产行业投资兼并重组整合分析

9.4.1 投资兼并重组现状

9.4.2 投资兼并重组案例

9.5  中国旅游地产行业重点企业竞争策略分析

一、主题旅游地产先行，目的地体验升级

第十章 中国旅游地产行业领先企业竞争力分析

10.1  深圳华侨城控股股份有限公司竞争力分析

10.1.1 企业发展基本情况

10.1.2 企业主要产品分析

10.1.3 企业竞争优势分析

10.1.4 企业经营状况分析

图表：深圳华侨城控股股份有限公司经营状况分析

10.1.5 企业最新发展动态

中国文化产业领跑者

10.2  宋城集团竞争力分析

10.2.1 企业发展基本情况

10.2.2 企业主要产品分析

10.2.3 企业竞争优势分析

10.2.4 企业经营状况分析

图表：宋城集团经营状况分析

10.2.5 企业最新发展动态

10.3  金融街控股股份有限公司竞争力分析

10.3.1 企业发展基本情况

10.3.2 企业主要产品分析

10.3.3 企业竞争优势分析

10.3.4 企业经营状况分析

图表：金融街控股股份有限公司经营状况分析

10.3.5 企业最新发展动态

10.4  中坤集团竞争力分析

10.4.1 企业发展基本情况

10.4.2 企业主要产品分析

10.4.3 企业竞争优势分析

10.4.4 企业经营状况分析

图表：中坤集团企业经营情况分析

10.4.5 企业最新发展动态

10.5  北京首创股份有限公司竞争力分析

10.5.1 企业发展基本情况

10.5.2 企业主要产品分析

10.5.3 企业竞争优势分析

10.5.4 企业经营状况分析

图表：北京首创股份有限公司经营状况分析

10.5.5 企业最新发展动态

10.6  海南航空股份有限公司竞争力分析

10.6.1 企业发展基本情况

10.6.2 企业主要产品分析

10.6.3 企业竞争优势分析

10.6.4 企业经营状况分析

图表：海南航空股份有限公司经营状况分析

10.6.5 企业最新发展动态

10.7  中国国旅股份有限公司竞争力分析

10.7.1 企业发展基本情况

10.7.2 企业主要产品分析

10.7.3 企业竞争优势分析

10.7.4 企业经营状况分析

图表：中国国旅股份有限公司经营状况分析

10.7.5 企业最新发展动态

10.8  新华联不动产股份有限公司竞争力分析

10.8.1 企业发展基本情况

10.8.2 企业主要产品分析

10.8.3 企业竞争优势分析

10.8.4 企业经营状况分析

图表：新华联不动产股份有限公司经营状况分析

10.8.5 企业最新发展动态

10.9  上海亚通股份有限公司竞争力分析

10.9.1 企业发展基本情况

10.9.2 企业主要产品分析

10.9.3 企业竞争优势分析

10.9.4 企业经营状况分析

图表：上海亚通股份有限公司经营状况分析

10.9.5 企业最新发展动态

10.10  中安达公司竞争力分析

10.10.1 企业发展基本情况

10.10.2 企业主要产品分析

10.10.3 企业竞争优势分析

10.10.4 企业经营状况分析

图表：中安达公司经营情况分析

10.10.5 企业最新发展动态

第十一章  2014-2019年中国旅游地产市场投资状况分析

11.1  投资机遇

11.1.1 中国旅游地产投资价值分析

11.1.2 分时度假体系和便捷交通发展

11.1.3 城市旅游地产迎来投资机遇

11.1.4 旅游房地产市场的投资潜力

11.1.5 旅游地产市场投资商机凸显

11.2  投资分析

11.2.1 国内旅游地产市场投资现状

图表：2014-2019年中国旅游地产行业投资规模

11.2.2 二线城市旅游地产市场投资趋热

11.2.3 滨海旅游地产投资受青睐

11.2.4 旅游地产消费成个人投资热点

11.2.5 旅游商业地产项目投资方式

11.2.6 旅游房地产市场投资趋势

11.3  投融资模式

11.3.1  BOT或BT模式

11.3.2 “一条龙”模式

11.3.3 核心引爆模式

11.3.4 单一主题模式

第十二章  2019-2025年中国旅游地产行业发展趋势与前景分析

12.1  2019-2025年中国旅游地产市场发展前景

12.1.1  2019-2025年旅游地产市场发展潜力

图表：2019-2025年中国旅游地产市场容量预测

12.1.2  2019-2025年旅游地产市场发展前景展望

一、主题旅游地产先行，目的地体验升级

12.1.3  2019-2025年旅游地产细分行业发展前景分析

12.2  2019-2025年中国旅游地产市场发展趋势预测

12.2.1  2019-2025年旅游地产行业发展趋势

12.2.2  2019-2025年旅游地产市场规模预测

图表：2019-2025年中国旅游地产市场规模预测

12.2.3  2019-2025年旅游地产行业应用趋势预测

12.2.4  2019-2025年细分市场发展趋势预测

一种是休闲度假

12.3  2019-2025年中国旅游地产行业供需预测

12.3.1  2019-2025年中国旅游地产行业供给预测

图表：2019-2025年中国旅游地产供给规模预测

12.3.2  2019-2025年中国旅游地产行业需求预测

图表：2019-2025年中国旅游地产需求规模预测

12.3.3  2019-2025年中国旅游地产供需平衡预测

图表：2019年-2025年中国旅游地产供需平衡预测

12.4  影响企业生产与经营的关键趋势

12.4.1 行业发展有利因素与不利因素

12.4.2 市场整合成长趋势

12.4.3 需求变化趋势及新的商业机遇预测

12.4.4 企业区域市场拓展的趋势

12.4.5 科研开发趋势及替代技术进展

12.4.6 影响企业销售与服务方式的关键趋势

第十三章  2019-2025年中国旅游地产行业投资前景

13.1  旅游地产行业投资现状分析

13.1.1 旅游地产行业投资规模分析

图表：2019-2025年中国旅游地产投资规模预测

13.1.2 旅游地产行业投资资金来源构成

13.1.3 旅游地产行业投资项目建设分析

13.1.4 旅游地产行业投资资金用途分析

13.1.5 旅游地产行业投资主体构成分析

13.2  旅游地产行业投资特性分析

13.2.1 旅游地产行业进入壁垒分析

13.2.2 旅游地产行业盈利模式分析

13.2.3 旅游地产行业盈利因素分析

13.3  旅游地产行业投资机会分析

13.3.1 产业链投资机会

13.3.2 细分市场投资机会

13.3.3 重点区域投资机会

13.3.4 产业发展的空白点分析

13.4  旅游地产行业投资风险分析

13.4.1 旅游地产行业政策风险

13.4.2 宏观经济风险

13.4.3 市场竞争风险

13.4.4 关联产业风险

13.4.5 产品结构风险

13.4.6 技术研发风险

13.4.7 其他投资风险

13.5  旅游地产行业投资潜力与建议

13.5.1 旅游地产行业投资潜力分析

13.5.2 旅游地产行业最新投资动态

13.5.3 旅游地产行业投资机会与建议

第十四章  2019-2025年中国旅游地产企业投资战略与客户策略分析

14.1  旅游地产企业发展战略规划背景意义

14.1.1 企业转型升级的需要

14.1.2 企业做大做强的需要

14.1.3 企业可持续发展需要

14.2  旅游地产企业战略规划制定依据

14.2.1 国家政策支持

14.2.2 行业发展规律

14.2.3 企业资源与能力

14.2.4 可预期的战略定位

14.3  旅游地产企业战略规划策略分析

14.3.1 战略综合规划

14.3.2 技术开发战略

14.3.3 区域战略规划

14.3.4 产业战略规划

14.3.5 营销品牌战略

14.3.6 竞争战略规划

14.4  旅游地产中小企业发展战略研究

14.4.1 中小企业存在主要问题

1、缺乏科学的发展战略

2、缺乏合理的企业制度

3、缺乏现代的企业管理

4、缺乏高素质的专业人才

5、缺乏充足的资金支撑

14.4.2 中小企业发展战略思考

1、实施科学的发展战略

2、建立合理的治理结构

3、实行严明的企业管理

4、培养核心的竞争实力

5、构建合作的企业联盟

第十五章 研究结论及建议

15.1  研究结论

15.2  专家建议

15.2.1 行业发展策略建议

15.2.2 行业投资方向建议

15.2.3 行业投资方式建议

图表：2014-2019年中国旅游地产行业利润规模

图表：2019-2025年中国旅游地产利润规模预测

图表：2019年1季度中国旅游地产行业市场集中度分析

图表：2012-2019年中国国民生产总值（GDP）表

图表：国民经济运行情况GDP走势图

图表：2014-2019年全球旅游地产行业市场规模

图表：2014-2019年欧洲旅游地产行业市场规模

图表：2014-2019年美国旅游地产行业市场规模

图表：2014-2019年日韩旅游地产行业市场规模

图表：2019-2025年全球旅游地产市场规模预测

图表：2014-2019年中国旅游地产行业市场规模

图表：2014-2019年中国旅游地产行业项目增长情况

图表：2018年中国旅游地产行业企业数量结构分析

图表：2014-2019年中国旅游地产行业人员规模分析

图表：2014-2019年中国旅游地产行业资产规模

图表：2014-2019年中国旅游地产行业市场规模

图表：2014-2019年中国旅游地产行业供给规模

图表：2014-2019年中国旅游地产行业需求规模

图表：2014-2019年中国旅游地产行业供需平衡分析

图表：2015-2019年中国旅游地产行业行业盈利能力分析

图表：2015-2019年中国旅游地产行业行业偿债能力分析

图表：2015-2019年中国旅游地产行业行业营运能力分析

图表：2015-2019年中国旅游地产行业行业发展能力分析

图表：2014-2019年云南省旅游地产行业市场规模

图表：2014-2019年广西旅游地产行业市场规模

图表：2014-2019年成都旅游地产行业市场规模

图表：2019-2025年成都旅游地产市场规模预测

图表：2014-2019年青岛旅游地产行业市场规模

图表：2014-2019年西安旅游地产行业市场规模

图表：2014-2019年安徽省旅游地产行业市场规模

图表：2014-2019年浙江省旅游地产行业市场规模

图表：2014-2019年天津市旅游地产行业市场规模

图表：2014-2019年南京市旅游地产行业市场规模

图表：2014-2019年武汉市旅游地产行业市场规模

图表：旅游地产行业产业链

图表：2019年1季度中国旅游地产行业企业分布格局分析

图表：2014-2019年中国旅游地产行业开发企业数量

图表：2019年1季度中国旅游地产不同所有制企业竞争格局

图表：深圳华侨城控股股份有限公司经营状况分析

图表：中坤集团企业经营情况分析

图表：中安达公司经营情况分析

图表：2014-2019年中国旅游地产行业投资规模

图表：2019-2025年中国旅游地产市场容量预测

图表：2019-2025年中国旅游地产市场规模预测

图表：2019-2025年中国旅游地产供给规模预测

图表：2019-2025年中国旅游地产需求规模预测

图表：2019年-2025年中国旅游地产供需平衡预测

图表：2019-2025年中国旅游地产投资规模预测