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中国高端物业管理行业运行态势及市场发展潜力预测报告
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中国高端物业管理行业运行态势及市场发展潜力预测报告

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第一部分 产业环境透视

第一章 中国物业管理行业发展综述

第一节 高端物业管理行业的定义

一、物业管理的起源

二、物业管理的界定

第二节 物业管理行业政策环境分析

一、法律、政策环境分析

二、物业管理具体政策解读

第三节 智能物业管理的技术环境分析

一、智能建筑在中国的发展

二、智能物业的特点

三、智能物业管理的特点

四、智能技术对物业管理的冲击

第四节 物业管理需求主体的需求特征分析

一、房地产开发企业的需求特征分析

二、物业所有人的需求特征分析

第二章 物业管理行业市场环境及影响分析(PEST)

第一节 物业管理行业政治法律环境(P)

一、行业管理体制分析

二、行业主要法律法规

三、物业管理行业标准

四、行业相关发展规划

1、物业管理行业国家发展规划

2、物业管理行业地方发展规划

五、政策环境对行业的影响

第二节 行业经济环境分析(E)

一、宏观经济形势分析

1、国际宏观经济形势分析

2、国内宏观经济形势分析

3、产业宏观经济环境分析

二、宏观经济环境对行业的影响分析

1、经济复苏对行业的影响

2、货币政策对行业的影响

3、区域规划对行业的影响

第三节 行业社会环境分析(S)

一、物业管理产业社会环境

1、人口环境分析

2、教育环境分析

3、文化环境分析

4、中国城镇化率

二、社会环境对行业的影响

三、物业管理产业发展对社会发展的影响

第四节 行业技术环境分析(T)

一、物业管理技术分析

1、技术水平总体发展情况

2、我国物业管理行业新技术研究

二、物业管理技术发展水平

1、我国物业管理行业技术水平所处阶段

2、与国外物业管理行业的技术差距

三、近几年物业管理技术发展分析

四、行业主要技术发展趋势

五、技术环境对行业的影响

第二部分 行业深度分析

第三章 中国高端物业管理行业发展现状分析

第一节 高端物业管理行业发展规模分析

一、高端物业管理行业的发展规模

二、高端物业管理行业的服务规模

第二节 物业管理行业的服务结构分析

一、高端物业服务的区域结构

二、高端物业服务的业务结构

三、服务的物业类型结构

第三节 物业管理所属行业经营业绩分析

一、物业管理所属行业经营收入分析

二、物业管理所属行业盈利能力分析

三、物业管理所属行业经营效率分析

第四节 物业管理行业市场拓展能力分析

一、物业管理多业务拓展分析

二、物业管理合同储备项目分析

第五节 物业管理行业的服务质量分析

一、物业管理的服务内容

1、物业管理公共服务

2、物业管理专项服务

3、物业管理特约服务

二、物业管理服务质量分析

1、专业分包服务分析

2、业主满意度分析

第六节 物业管理收费方式的比较分析

一、物业管理费的构成

二、物业管理费的用途

三、物业管理收费方式的比较分析

1、物业管理的两种收费方式

2、两种收费方式的比较分析

四、物业管理费收取存在的问题及对策

1、物业服务收费矛盾纠纷的原因

2、物业服务收费矛盾解决的基本思路

3、解决物管费困局的新思考

第四章 我国高端物业管理所属行业整体运行指标分析

第一节 近几年中国高端物业管理所属行业总体规模分析

一、企业数量结构分析

二、人员规模状况分析

三、行业资产规模分析

四、行业市场规模分析

第二节 近几年中国物高端业管理所属行业财务指标总体分析

一、我国高端物业管理所属行业盈利能力分析

1、我国高端物业管理所属行业销售利润率

2、我国高端物业管理所属行业成本费用利润率

3、我国高端物业管理所属行业亏损面

二、我国高端物业管理所属行业偿债能力分析

1、我国高端物业管理所属行业资产负债比率

2、我国高端物业管理所属行业利息保障倍数

三、我国高端物业管理所属行业营运能力分析

1、我国高端物业管理所属行业应收帐款周转率

2、我国高端物业管理所属行业总资产周转率

3、我国高端物业管理所属行业流动资产周转率

四、我国高端物业管理所属行业发展能力分析

1、我国高端物业管理所属行业总资产增长率

2、我国高端物业管理所属行业利润总额增长率

3、我国高端物业管理所属行业主营业务收入增长率

4、我国高端物业管理所属行业资本保值增值率

第三部分 市场全景分析

第五章 物业管理行业产业结构分析

第一节 物业管理产业结构分析

一、市场细分充分程度分析

二、各细分市场领先企业分析

三、各细分市场占总市场的结构比例

四、领先企业的结构分析(所有制结构)

第二节 产业价值链条的结构及整体竞争优势分析

一、产业价值链条的构成

二、产业链条的竞争优势与劣势分析

第三节 产业结构发展预测

一、产业结构调整指导政策分析

二、产业结构调整中消费者需求的引导因素

三、中国物业管理行业参与国际竞争的战略市场定位

四、产业结构调整方向分析

第六章 中国高端物业管理行业细分市场分析

第一节 高端住宅物业管理市场分析

一、政策背景下住宅投资热潮分析

二、高端住宅物业市场供求形势分析

三、高端住宅物业管理主要企业分析

四、高端住宅物业管理市场需求分析

第二节 商业物业管理市场分析

一、高端商业物业开发投资分析

二、高端商业物业市场供求形势分析

三、高端商业物业管理主要企业分析

四、高端商业物业管理市场需求分析

第三节 其他物业管理市场分析

一、其他商品房物业供求形势分析

1、其他高端物业行业投资分析

2、其他高端物业开发建设分析

3、其他高端物业市场销售分析

4、其他高端物业销售价格分析

二、工业地产市场供需分析

1、工业用地供给形势分析

2、工业用地需求形势分析

3、工业园区建设情况分析

三、其他物业管理类招标情况

四、其他物业管理市场需求分析

第四部分 竞争格局分析

第七章 中国重点城市物业管理市场分析

第一节 深圳物业管理行业发展分析

一、深圳物业管理行业发展规模

二、深圳物业管理企业的资质结构

三、深圳物业管理业的人才结构

四、深圳物业管理经营状况分析

1、在管物业管理项目的规模分析

2、在管物业服务项目的业态结构

五、深圳物业管理业竞争状况分析

六、深圳物业管理的发展前景

第二节 上海物业管理行业发展分析

一、上海物业管理行业发展规模

二、上海物业管理企业的资质结构

三、上海物业管理经营收入分析

四、上海物业管理业竞争状况分析

五、上海物业管理的发展前景

第三节 北京物业管理行业发展分析

一、北京物业管理行业发展规模

二、北京物业管理企业的资质结构

三、北京物业管理经营收入分析

四、北京物业管理经营效益分析

五、北京物业管理业主满意度分析

六、北京物业管理业竞争状况分析

七、北京物业管理的发展前景

第四节 沈阳物业管理行业发展分析

一、沈阳物业管理行业发展规模

二、沈阳物业管理经营收入分析

三、沈阳物业管理经营效益分析

四、沈阳物业管理业竞争状况分析

五、沈阳物业管理的发展前景

第八章 中国高端物业管理行业竞争结构分析

第一节 高端物业管理行业竞争格局分析

第二节 我国物业管理行业竞争结构分析

一、现有企业间的竞争分析

二、潜在进入者威胁分析

1、物业管理行业投资风险小

2、人力资源供应两级分化

3、高端物业管理市场规模不断扩大

4、高端物业管理市场管理不完善

三、替代品威胁分析

四、对消费者议价能力分析

五、对供应商议价能力分析

六、物业管理行业竞争结构图

第三节 物业管理行业竞争趋势分析

一、高端物业管理企业竞争市场化

二、高端物业管理企业经营集团化

三、高端物业管理企业专业服务分包化

四、高端物业管理行业竞争白热化

五、高端物业管理内容创新化

六、高端物业管理企业竞争全球化

第九章  物业管理行业领先企业经营形势分析

第一节 杭州佰全物业管理有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业经营情况分析

三、企业经营优劣势分析

第二节  杭州佰全物业服务集团有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业经营情况分析

三、企业经营优劣势分析

第三节 北京首欣物业管理有限责任公司

一、企业发展简况分析

二、企业经营情况分析

三、企业经营优劣势分析

第四节 北京市均豪物业管理股份有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业经营情况分析

三、企业经营优劣势分析

第五节 深圳市金地物业管理有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业经营情况分析

三、企业经营优劣势分析

第六节 广州天力物业发展有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业经营情况分析

三、企业经营优劣势分析

第七节 深圳市万科物业服务有限公司

一、企业发展简况分析

二、企业经营情况分析

三、企业经营优劣势分析

第八节 成都金房物业集团有限责任公司

一、企业发展简况分析

二、企业经营情况分析

三、企业经营优劣势分析

第五部分 发展前景展望

第十章 未来几年高端物业管理行业前景及趋势预测

第一节 未来几年高端物业管理市场发展前景

一、未来几年高端物业管理市场发展潜力

二、未来几年高端物业管理市场发展前景展望

三、未来几年高端物业管理细分行业发展前景分析

第二节 未来几年高端物业管理市场发展趋势预测

一、未来几年高端物业管理行业发展趋势

二、未来几年高端物业管理市场规模预测

1、高端物业管理行业市场容量预测

2、高端物业管理行业销售收入预测

三、未来几年高端物业管理行业应用趋势预测

四、未来几年细分市场发展趋势预测

第三节 未来几年中国高端物业管理行业供需预测

一、未来几年中国高端物业管理行业供给预测

二、未来几年中国高端物业管理行业产量预测

三、未来几年中国高端物业管理市场销量预测

四、未来几年中国高端物业管理行业需求预测

五、未来几年中国高端物业管理行业供需平衡预测

第四节 影响企业生产与经营的关键趋势

一、市场整合成长趋势

二、需求变化趋势及新的商业机遇预测

三、企业区域市场拓展的趋势

四、科研开发趋势及替代技术进展

五、影响企业销售与服务方式的关键趋势

第六部分 发展战略研究

第十一章 高端物业管理行业发展战略研究

第一节 高端物业管理行业发展战略研究

一、战略综合规划

二、技术开发战略

三、业务组合战略

四、区域战略规划

五、产业战略规划

六、营销品牌战略

七、竞争战略规划

第二节 对我国高端物业管理品牌的战略思考

一、高端物业管理品牌的重要性

二、高端物业管理实施品牌战略的意义

三、高端物业管理企业品牌的现状分析

四、我国物业管理企业的品牌战略

五、高端物业管理品牌战略管理的策略

第三节 高端物业管理经营策略分析

一、高端物业管理市场细分策略

二、高端物业管理市场创新策略

三、品牌定位与品类规划

四、高端物业管理新产品差异化战略

第四节 高端物业管理行业投资战略研究

一、今年高端物业管理行业投资战略

二、未来几年高端物业管理行业投资战略

三、未来几年细分行业投资战略

第十二章 研究结论及投资建议

第一节 高端物业管理行业研究结论及建议

第二节 高端物业管理子行业研究结论及建议

第三节 高端物业管理行业投资建议

一、行业发展策略建议

二、行业投资方向建议

三、行业投资方式建议


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报告研究方法

报告主要采用的分析方法和模型包括但不限于:
- 波特五力模型分析法
- SWOT分析法
- PEST分析法
- 图表分析法
- 比较与归纳分析法
- 定量分析法
- 预测分析法
- 风险分析法
……
报告运用和涉及的行业研究理论包括但不限于:
- 产业链理论
- 生命周期理论
- 产业布局理论
- 进入壁垒理论
- 产业风险理论
- 投资价值理论
……
数据来源
报告统计数据主要来自智研瞻产业研究院、国家统计局、地方统计局、海关总署、行业协会、工信部数据等有关部门和第三方数据库;
部分数据来自业内企业、专家、资深从业人员交流访谈;
消费者偏好数据来自问卷调查统计与抽样统计;
公开信息资料来自有相关部门网站、期刊文献网站、科研院所与高校文献;

其他数据来源包括但不限于:联合国相关统计网站、海外国家统计局与相关部门网站、其他国内外同业机构公开发布资料、国外统计机构与民间组织等等。


报告研究基于研究团队收集到的大量一手和二手信息,研究过程综合考虑行业各种影响因素,包括市场环境、产业政策、历史数据、行业现状、竞争格局、技术革新、市场风险、行业壁垒、机遇以及挑战等。


通过对特定行业长期跟踪监测,分析行业供给端、需求端、经营特性、盈利能力、产业链和商业模式等方面的内容,整合行业、市场、企业、渠道、用户等多层面数据和信息资源,为客户提供深度的行业市场研究报告,全面客观的剖析当前行业发展的总体市场容量、竞争格局、细分数据、进出口及市场需求特征等,并根据各行业的发展轨迹及实践经验,对行业未来的发展趋势做出客观预测。


智研瞻产业研究院建立了严格的数据清洗、加工和分析的内控体系,分析师采集信息后,需严格按照公司评估方法论和信息规范的要求,并结合自身专业经验,对所获取的信息进行整理、筛选,最终通过综合统计、分析测算得相关产业研究成果。


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