第一章 今年中国二三线城市房地产整体发展态势分析

第一节 中国二三线城市土地市场

第二节 中国二三线城市房地产市场

一、我国二三线城市房地产市场发展轨迹

二、我国二三线城市房地产发展的驱动因素

三、我国二三线城市房地产市场发展状况

四、我国房地产发展重心向二三线城市转移

五、房地产企业在二三线城市的发展概况

第三节 中国二三线城市房地产市场价格分析

一、二三线城市房屋价格的现状

二、二三线城市房价上涨的原因

三、控制二三线城市房价的建议

第四节 二三线城市房地产市场的开发模式

一、城市综合体的模式

二、城市发展运营商的模式

三、城投的模式

四、城中村的模式

第二章 今年中国恩施房地产市场运营环境监测研究

第一节 中国房地产周期性波动的取决因素

一、国民经济运行态势

二、体制因素

三、政策因素

四、城市化进程

第二节 中国恩施宏观环境概述

一、地理环境

二、行政区划

三、交通运输

第三节 中国恩施经济社会发展情况

第四节 中国恩施城市建设及规划

一、恩施建设发展现状概述

二、恩施积极推进城乡一体化的生态城市建设

三、恩施建设发展的建议和借鉴

第三章 今年中国恩施土地储备与开发状况调查

第一节 土地利用机制与城镇化发展研究

一、城镇化的涵义

二、约束中国城镇化进程的土地问题

三、城镇化土地问题的解决措施

第二节 恩施土地市场的发展综述

第三节 近几年中国恩施土地市场走势

一、价和量的分析

二、溢价成交率和成交溢价率分析

三、土地市场走势原因探究

四、土地市场预测

第四节 节约集约用地对房地产业的影响

一、《关于促进节约集约用地的通知》

二、土地闲置成本加大囤地空间缩小

三、小地块的出让和开发将成为主流

四、强化用地合同管理有利于建立公平的土地拍卖竞争制度

第四章 今年中国恩施房地产消费者购买实地调研情况

第一节 恩施与一线城市房地产购买市场对比分析

第二节 今年恩施房地产市场购房行为剖析

一、购房者对于新房市场与二手房市场的关注比例

二、中低价位新房为市场关注热点

三、购房者置业投资关注八大方向

四、购房者购买行为综述

第三节 今年恩施房地产市场购房行为研究

一、购房者置业看重性价比

二、投资性购房比例及主要关注区域

三、购房者考虑的主要因素

四、购房者青睐的价位及面积

五、购房者的其他诉求

第五章 今年中国恩施房地产市场运营状况综合剖析

第一节 中国恩施房地产市场运行情况

第二节 中国恩施房地产市场研究

一、恩施新建商品房总体供需分析

二、恩施各区/镇房地产市场供求状况

三、恩施房地产市场剩余货量统计

第三节 中国恩施房地产市场分析

一、房地产市场总体综述

二、房地产市场成交量研究

三、房地产市场成交均价预测

四、房地产市场项目分析

第四节 中国恩施房地产市场整体开发情况

一、商品住宅

二、别墅

三、办公楼市场分析

四、商业营业用房市场分析

第五节 中国恩施各区域板块房地产市场供求（重点区域）

第六章 近几年中国恩施住宅市场数据监测及同比分析

第一节 住宅产业的相关概述

一、住宅产业特点及分类

二、住宅的套型和户型

三、住宅产业开发及所占比重

第二节 今年恩施商品住宅建设与销售数据统计

第三节 今年中国恩施住宅市场发展形势

一、恩施各区以及项目交易量分析

二、恩施各区存量房情况综述

三、恩施住宅销售价格分析

第四节 中国恩施住宅细分市场动态研究

第五节 近几年恩施住宅市场同比分析

一、恩施全市市场吸纳

二、恩施全市市场均价

三、市全市存量消化周期

四、恩施全市存量平均户型

五、恩施开发区市场吸纳

六、恩施开发区销售价格

七、恩施存量消化周期

第七章 近几年恩施别墅市场运营数据监测及同比分析

第一节 别墅市场需求特征分析

一、别墅认知分析

二、调查对象背景情况分析

三、需求特征小结

第二节 恩施别墅市场的发展概况

一、恩施别墅发展的历史沿革

二、恩施别墅的区域分布

三、恩施别墅市场的发展动态

四、恩施老城别墅成二手市场"新宠"

第三节 恩施老别墅的发展概况

一、恩施早期城市别墅区的划分及成型

二、恩施别墅的特点及特色别墅分析

三、老别墅的现状与保护

第四节 恩施旧城改造与老别墅区域保护及规划分析

一、旧城改造与老别墅区保护的矛盾凸显

二、规划保护与开发利用之间的有机结合

三、实现新老别墅融合相继的可持续发展

第五节 今年恩施别墅市场发展分析

一、整体供求分析

二、别墅市场需求分析

三、别墅市场价格分析

四、别墅市场产品及区域分析

第六节 今年恩施别墅市场发展情况

一、新增供应分析

二、存量分析

三、市场成交及价格分析

四、产品结构分析

第七节 近几年恩施别墅市场发展研究

一、总体运行特征

二、新增供应状况

三、市场成交状况

第八章 近几年恩施商业地产市场数据监测及同比分析

第一节 商业地产的相关概述

一、商业地产的定义

二、商业地产的分类

三、商业地产发展规模分级

第二节 中国商业地产的发展现状

一、中国商业地产市场发展总体状况

二、中国商业地产细分市场状况

三、当前经济下中国商业地产市场呈现的特点

四、中国商业地产市场景气度分析

第三节 恩施商业地产的发展综述

第四节 今年恩施商业营业用房建设与销售数据统计

第九章 近几年中国恩施写字楼市场数据监测及同比分析

第一节 中国写字楼市场的发展综述

一、中国写字楼发展史及种类回顾

二、中国成为亚洲写字楼金融业热点

三、中国写字楼市场发展呈现不同态势

四、国家政策对中国写字楼市场影响分析

五、房产商进军写字楼开发的战略转换分析

第二节 中国恩施写字楼市场发展综述

第三节 中国恩施写字楼市场板块研究

一、恩施CBD

二、恩施商务区

三、恩施写字楼新兴聚集区

四、恩施"潜力板块"的思考

第四节 今年恩施写字楼市场的发展思考

一、恩施写字楼市场发展现状

二、恩施写字楼市场发展动态

三、恩施写字楼空置率

四、恩施写字楼未来市场预测

第五节 中国恩施写字楼市场的未来发展展望

一、恩施写字楼市场有望迎来新一轮发展契机

二、恩施写字楼市场即将进入成熟发展阶段

三、恩施写字楼市场未来发展仍面临挑战

第六节 投资写字楼的风险及建议

一、投资写字楼的三大风险

二、经济下滑背景下中国写字楼市场投资存在风险

三、投资写字楼需注意的问题

四、个人投资写字楼的八个要点

第十章 近几年中国恩施二手房市场数据监测及同比分析

第一节 二手房的相关概述

一、二手房的概念及种类

二、二手房专有名词的概念

三、分析二手房升值的特点

第二节 中国二手房市场的发展综述

一、中国二手房市场的发展现状分析

二、中国二手房市场热点聚焦

三、中国二手房市场发展存在的问题

四、中国二手房市场的发展对策分析

第三节 今年中国恩施二手房市场的发展

一、今年恩施二手房市场租售率

二、今年恩施二手房房源均价及成交状况

三、今年恩施二手房住宅市场搜索状况

四、今年恩施二手房价走势情况

第四节 中国恩施房地产二手房市场价格指数走势

第十一章 恩施房地产开发商运营状况及发展战略研究

第一节 招商局地产控股股份有限公司

一、企业基本情况

二、企业主要经济指标

三、企业盈利能力分析

四、企业偿债能力分析

五、企业运营能力分析

六、企业成长能力分析

第二节 保利发展控股集团股份有限公司

一、企业基本情况

二、企业主要经济指标

三、企业盈利能力分析

四、企业偿债能力分析

五、企业运营能力分析

六、企业成长能力分析

第三节 万科企业股份有限公司

一、企业基本情况

二、企业主要经济指标

三、企业盈利能力分析

四、企业偿债能力分析

五、企业运营能力分析

六、企业成长能力分析

第四节 金地（集团）股份有限公司

一、企业基本情况

二、企业主要经济指标

三、企业盈利能力分析

四、企业偿债能力分析

五、企业运营能力分析

六、企业成长能力分析

第五节 荣盛房地产发展股份有限公司

一、企业基本情况

二、企业主要经济指标

三、企业盈利能力分析

四、企业偿债能力分析

五、企业运营能力分析

六、企业成长能力分析

第十二章 今年中国恩施房地产市场营销现状及策略研究

第一节 中国房地产营销概况

第二节 中国恩施房地产市场的营销现状分析

第三节 中国恩施房地产营销策划发展的影响因素分析

第四节 中国恩施房地产区域的营销策略探讨

第十三章 中国恩施房地产市场投资前景评估与风险预测

第一节 中国房地产市场投资现状剖析

第二节 恩施投资机遇探讨

一、恩施成为零售商投资主战场

二、二三线城市将成房地产市场投资热点

三、恩施发展具较大潜力

第三节 二三线城市商业地产投资潜力

一、二三线城市商业地产投资机会

二、二三线城市商业地产发展存在的矛盾

三、二三线城市商业地产投资建议

第四节 中国房地产投资风险研究

一、利率风险

二、购买力风险

三、资金变现风险

四、中国房地产投资风险的总体状况及变化趋势

第十四章 今年中国房地产市场融资深度研究

第一节 中国房地产行业的融资概况

一、中国房地产融资渠道现状分析

二、中国房地产融资的模式分析

三、房地产上市公司主要以公司债方式募集资金

四、信托创新房地产直接融资模式

五、宏观调控政策转折下的房地产融资

第二节 房地产上市企业资本市场融资方式比较

一、资本市场融资方式比较

二、资本市场融资结构分析

三、比较之后得出的结论分析

第三节 中国房地产融资存在的问题及对策

第四节 房地产企业提升融资能力的对策建议

第十五章 今年中国恩施房地产行业的政策背景及影响研判

第一节 中国房地产市场宏观调控分析

一、中国房地产业宏观调控的背景

二、中国房地产业宏观调控政策的特点及成效回顾

三、中国房地产市场宏观调控再度走到十字路口

四、中国房地产宏观调控存在的问题及建议

第二节 土地、货币、税收政策与中国房地产市场

一、土地政策对房地产市场发展的影响

二、土地供给政策对房地产市场影响分析

三、当前适度宽松货币政策下房地产市场发展

四、中国房地产税收政策的变革

第三节 中国房地产法律法规介绍

第四节 中国恩施房地产行业政策法规研究

第十六章 未来几年中国恩施房地产业前景展望预测

第一节 中国房地产行业的发展前景及趋势

一、中国房地产将成为下一轮经济发展亮点

二、中国房地产市场价格走势预测

第二节 中国恩施房地产市场的发展前景及趋势

一、恩施房地产市场未来发展趋势预测

二、恩施房地产市场的发展趋势

三、恩施房地产市场价格未来分析