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中国合肥长租公寓产业竞争态势及投资前景预测报告
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中国合肥长租公寓产业竞争态势及投资前景预测报告

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第一章 中国长租公寓发展环境分析

第一节长租公寓概况

一、长租公寓的定义

二、长租公寓的类别

第二节高房价及流动人口催生房屋租赁需求

一、中国流动人口规模

二、中国房价走势分析

第三节中国房屋租赁市场需求分析

一、全球主要国家租房比例

二、全球主要国家品牌公寓占比

三、中国自有住房流入租赁市场情况

四、中国商品房和经济适用房空置率

五、房屋租赁主要需求人群分布

第四节中国房屋租赁市场发展状况分析

一、中国房屋租赁市场发展现状

二、不同的租房阶段消费者需求情况

三、中国“商改租”市场发展分析

(一)写字楼空置率情况

(二)“商改租”相关政策

(三)“商改租”主要影响物业

(四)“商改租”市场发展状况

第五节中国房屋租赁主要参与者

一、租赁机构

二、开发商

三、房地产服务机构

四、酒店集团

第六节中国短租公寓市场分析

一、中国短租市场状况

二、中国短租市场规模

三、中国短租主要形式

四、中国短租类型分布

五、中国短租需求因素

六、中国短租平台及运营商

 

第二章中国长租公寓市场发展分析

第一节中国长租公寓发展状况

一、长租公寓发展现状

二、长租公寓兴起原因

三、长租公寓市场规模分析

四、品牌长租公寓发展状况

五、长租公寓区域分布状况

第二节中国长租公寓细分市场分析

一、集中式公寓

(一)集中式公寓基本情况

(二)集中式公寓市场规模

(三)集中式公寓运营状况

(四)集中式公寓O2O品牌

二、分散式公寓

(一)分散式公寓基本情况

(二)分散式公寓市场规模

(三)分散式公寓运营状况

(四)分散式公寓O2O品牌

(五)分散式公寓发展趋势

三、集中式与分散式公寓对比

第三节长租公寓主要参与者分析

一、创业类公司

二、房地产开发商

三、房地产服务商

四、经济型连锁酒店

第四节长租公寓面临的机遇与挑战

一、房源问题

二、营销问题

三、系统问题

四、盈利问题

第五节长租公寓市场投融资状况分析

一、长租公寓投融资情况

二、长租公寓运营商融资情况

三、长租公寓平台商融资情况

 

第三章中国长租公寓品牌指数分析

第一节青年公寓品牌指数分析

一、青年公寓品牌指数排名

二、青年公寓搜索维度分析

三、青年公寓媒体维度分析

四、青年公寓运营维度分析

五、青年公寓三大维度比较

第二节服务式公寓品牌指数分析

一、服务式公寓品牌指数排名

二、服务式公寓搜索维度分析

三、服务式公寓媒体维度分析

四、服务式公寓舆情维度分析

五、服务式公寓运营维度分析

六、服务式公寓四大维度比较

 

第四章合肥长租公寓市场发展环境分析

第一节合肥宏观经济环境分析

一、合肥GDP增长情况

二、合肥固定资产投资

三、合肥居民收支情况

四、合肥产业结构分析

第二节合肥长租公寓政策环境分析

一、长租公寓主要政策

二、长租公寓税收政策

三、长租公寓其他政策

第三节合肥长租公寓社会环境分析

一、合肥人口规模情况

二、毕业生规模分析

三、合肥城镇化率情况

四、合肥人均住房情况

第四节合肥房地产市场分析

一、合肥房地产市场投资额

二、合肥房地产施工面积

三、合肥房地产竣工面积

四、合肥房地产销售面积

五、合肥商品房市场价格

 

第五章合肥长租公寓市场发展分析

第一节合肥长租公寓发展状况

一、合肥长租公寓发展现状

二、合肥长租公寓主要品牌

三、合肥长租公寓需求规模

第二节合肥长租公寓细分市场分析

一、合肥集中式公寓发展分析

(一)集中式公寓发展现状

(二)集中式公寓租金情况

二、合肥分散式公寓发展分析

(一)分散式公寓发展现状

(二)分散式公寓租金情况

第三节合肥长租公寓目标市场分析

一、高端市场

二、中端市场

三、低端市场

 

第六章合肥长租公寓重点品牌分析

第一节品牌一

一、品牌基本情况

二、品牌主要模式

三、品牌定位特点

四、品牌建设现状

五、品牌租金情况

第二节品牌二

一、品牌基本情况

二、品牌主要模式

三、品牌定位特点

四、品牌建设现状

五、品牌租金情况

第三节品牌三

一、品牌基本情况

二、品牌主要模式

三、品牌定位特点

四、品牌建设现状

五、品牌租金情况

第四节品牌四

一、品牌基本情况

二、品牌主要模式

三、品牌定位特点

四、品牌建设现状

五、品牌租金情况

第五节品牌五

一、品牌基本情况

二、品牌主要模式

三、品牌定位特点

四、品牌建设现状

五、品牌租金情况

 

第七章未来几年合肥长租公寓发展前景及投融资分析

第一节未来几年长租公寓发展趋势分析

一、分散式与集中式公寓继续融合

二、长租公寓与中、短租公寓的融合发展

三、办公与居住功能边界不断被打破

四、开发商与运营商的合作多样化

五、从关注B端房源到关注C端用户

六、从关注产品设计到打造粘性社群

七、金融产品化与产品金融化

八、行业自律性组织自发形成

九、公寓成为全新主力店参与项目前期定位

十、公寓红海加剧,品牌时代到来

第二节未来几年合肥长租公寓发展前景及机会

一、合肥长租公寓发展前景分析

二、合肥长租公寓投资机会分析

第三节未来几年合肥长租公寓投资策略分析


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报告研究方法

报告主要采用的分析方法和模型包括但不限于:
- 波特五力模型分析法
- SWOT分析法
- PEST分析法
- 图表分析法
- 比较与归纳分析法
- 定量分析法
- 预测分析法
- 风险分析法
……
报告运用和涉及的行业研究理论包括但不限于:
- 产业链理论
- 生命周期理论
- 产业布局理论
- 进入壁垒理论
- 产业风险理论
- 投资价值理论
……
数据来源
报告统计数据主要来自智研瞻产业研究院、国家统计局、地方统计局、海关总署、行业协会、工信部数据等有关部门和第三方数据库;
部分数据来自业内企业、专家、资深从业人员交流访谈;
消费者偏好数据来自问卷调查统计与抽样统计;
公开信息资料来自有相关部门网站、期刊文献网站、科研院所与高校文献;

其他数据来源包括但不限于:联合国相关统计网站、海外国家统计局与相关部门网站、其他国内外同业机构公开发布资料、国外统计机构与民间组织等等。


报告研究基于研究团队收集到的大量一手和二手信息,研究过程综合考虑行业各种影响因素,包括市场环境、产业政策、历史数据、行业现状、竞争格局、技术革新、市场风险、行业壁垒、机遇以及挑战等。


通过对特定行业长期跟踪监测,分析行业供给端、需求端、经营特性、盈利能力、产业链和商业模式等方面的内容,整合行业、市场、企业、渠道、用户等多层面数据和信息资源,为客户提供深度的行业市场研究报告,全面客观的剖析当前行业发展的总体市场容量、竞争格局、细分数据、进出口及市场需求特征等,并根据各行业的发展轨迹及实践经验,对行业未来的发展趋势做出客观预测。


智研瞻产业研究院建立了严格的数据清洗、加工和分析的内控体系,分析师采集信息后,需严格按照公司评估方法论和信息规范的要求,并结合自身专业经验,对所获取的信息进行整理、筛选,最终通过综合统计、分析测算得相关产业研究成果。


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