| 产品名称 | 产品类别 | 产品简介 | 市场价 | 价格 |
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￥22800.00 |
￥6500.00 |
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￥22800.00 |
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“住而不炒”成为广泛共识，落脚点是“改善民生福祉”。2016年底，中央经济工作会议首次提出“住而不炒”的定位，这是保持房地产行业健康发展的根本逻辑。经过几年的努力，投机逐渐被挤出市场，房地产领域的金融化和泡沫化趋势得到实质性扭转，更多的房子回归了居住属性。接下来，房地产行业发展的立足点将更加侧重于保障民生和提高品质，居民对住房的合理需求将得到进一步保障。
第四节房地产行业发展现状分析及市场走势展望
2022年三季度，全国销售和投资仍处于“二次探底”过程中。7-8月，全国销售和投资规模同比分别下降26%和13%，房屋新开工面积和土地购置面积双双收缩至历史新低。另一方面，房地产市场也出现了一定的积极表现。东部地区商品房销售面积同比降幅逐步收窄。在“保交房”的政策下，续建项目加快了交房周期，促进了房屋竣工规模的快速增长。
值得一提的是，9月以来，新一轮政策救市潮来袭，以宁波、济南、青岛、天津为代表的强二线城市政策松动进一步加强。其中，宁波在执行层面已经全面取消限购。但苏州、南京、青岛等松绑政策的“一日游”，反映出强二线需求端的强刺激政策仍面临一定阻力。
国家统计局数据显示:1-8月，商品房销售面积87890万平方米，同比下降23.0%；商品房销售额85870亿元，下降27.9%。两者同比降幅分别比1-7月收窄0.1%和0.9%。第三季度7-8月商品房销售面积和金额分别比2021年同期下降26%和24%。与二季度4-5月份相比，商品房销售面积也下降了4%。从规模来看，第三季度7、8月份的销量仅高于4月份。因此，三季度商品房销售业绩较二季度由“触底”走向“触底”。一方面，目前的销售水平仍处于历史较低水平；另一方面，同比降幅开始呈现逐渐收窄的趋势，市场出现了一些回暖的迹象。
目前，房地产投资仍处于触底反弹阶段，整体市场投资行动不活跃。新房建设规模持续萎缩，叠加土地市场成交缺乏民企活力，难以维持原有投资量。8月份房地产开发投资逐月增长，主要依靠续建项目加快竣工进度产生的建安投资。
中国房地产行业市场前景如何？智研瞻产业研究院发布的《中国房地产行业市场全景调研与发展前景预测报告》详细分析了中国房地产能资源潜力、中国房地产产业政策、国内外中国房地产能源开发利用技术、中国房地产能利用产业发展、中国房地产能源重点企业经营、中国房地产能源产业发展前景与投资规划等，帮助企业和投资者了解中国房地产能源行业市场投资价值。您若想对中国房地产能源行业有个系统的了解或者想投资中国房地产能源行业，本报告是您不可或缺的重要工具。
