| 产品名称 | 产品类别 | 产品简介 | 市场价 | 价格 |
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相关报告：《中国住房租赁产业深度调研及未来发展现状趋势预测报告》
今年以来，多地政策面出台了多项多渠道增加保障性租赁房的创新政策。
上海出台房屋租赁条例。
11月2日，据“上海人大”官方微信号，上海市人大常委会就《上海市房屋租赁条例(草案)》公开征求意见，征求时间为2022年11月2日至11月16日。
据悉，此次发布的《上海市房屋租赁条例(草案)》(征求意见稿)(以下简称《条例》)共7章65条。其中，在规范租赁行为方面，《条例》明确“禁止团体租赁”，鼓励当事人订立长期租赁合同，建立稳定的租赁关系。
《条例》同时提出，加强市场主体管理，规范住房租赁市场秩序，包括加强对个体“二房东”的监管，加强对房地产经纪机构和住房租赁企业的管理，加强对发布房屋信息的网络信息平台经营者的管理。
在保障性租赁房方面，《条例》明确，继续扩大保障性租赁房供应；加强源头规划，明确专项规划编制和重点布局要求；明确建设管理要求，合理设置准入条件和退出机制，优化申请审核流程，提高配租使用标准，规范租金和租赁期限。
自去年7月《关于加快发展保障性租赁房的意见》发布以来，租赁房热度不减，相关配套陆续出台。今年，租赁住房持续火爆，各地在土地供应、租赁住房财政补贴、税费减免、金融支持、租赁住房办证流程、购租并举、不租不售、盘活闲置住房等方面加大支持措施，加快租赁住房建设。
2022年保障性租赁房政策支持措施
年初，住建部透露，2022年，40个城市计划筹集建设240万套租赁住房，数量是去年94.2万套目标的2.55倍，占“十四五”650万套租赁住房的36.92%。2022年将是租房快速增长的关键一年。
建立租赁住房是为了缓解新公民和年轻人的住房困难。据公开数据统计，“十四五”期间，全国40个重点城市计划新增保障性租赁房约650万套；其中，上海今年将力争新增租赁住房18万套。
租房最直观的体现就是实实在在的优惠:租金低于市场价，交通更方便，还能享受民用水电。其实施对于职场新人、新市民来说，无疑是一项利好政策；然而，租赁住房在市场上的大量投资不仅可以加强低价租赁住房市场的供应，还可以缓解上海租赁住房市场的倒挂局面。
目前，许多房地产公寓品牌和长租公寓运营商已被纳入保障性租赁房体系。经过一段时间的沉淀，第一批“经济适用房”已经蓄势待发，投入市场。
中国住房租赁行业市场前景如何？智研瞻产业研究院发布的《中国住房租赁产业深度调研及未来发展现状趋势预测报告》详细分析了中国住房租赁能资源潜力、中国住房租赁产业政策、国内外中国住房租赁能源开发利用技术、中国住房租赁能利用产业发展、中国住房租赁能源重点企业经营、中国住房租赁能源产业发展前景与投资规划等，帮助企业和投资者了解中国住房租赁能源行业市场投资价值。您若想对中国住房租赁能源行业有个系统的了解或者想投资中国住房租赁能源行业，本报告是您不可或缺的重要工具。
