| 产品名称 | 产品类别 | 产品简介 | 市场价 | 价格 |
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￥22800.00 |
￥6500.00 |
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行业主要上市公司:万科地产(00002)，保利地产(600048)，华润置地(01109。香港)、首创置业(02868.HK)和绿地控股(600606)。
本文核心数据:中国人口老龄化、人口老龄化预测和床位数预测。
房地产需要大规模的金融支持。
养老地产是指从建筑设计、园林规划到房屋的标准配置都强调适龄设计，即更倾向于开发与老年人相关的建筑产品，从护理、医疗、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务到日常生活照料都更符合老年人的行为习惯。
与一般的房地产开发模式相比，养老地产具有一定的特点。
中国正在步入老龄化社会。
国家统计局数据显示，2014年至2020年，我国老龄人口从2.1亿增加到2.64亿，年复合增长率为3.72%；2020年，60岁以上人口将达到2.64亿，较2019年增长3.99%，占总人口的18.70%。根据国际老龄化标准:60岁以上人口占总人口的10%或65岁以上人口占总人口的7%。中国已经进入老龄化社会。
国家统计局的数据显示，近年来我国老龄人口比例不仅有所上升，65岁以上老龄人口比例也从2010年的8.9%上升到2020年的13.5%，上升了4.6个百分点。
目前养老机构床位接近490万张。
从2015年到2020年，我国养老机构的床位数量在逐年增加。民政部公布的数据显示，截至2020年底，全国养老机构床位483.1万张，比2019年增长12.6%。
中国的老龄化趋势短期内不会改变。
考虑到我国低结婚率、低生育率、高离婚率等问题，综合联合国、国家人口计生委、全国老龄委以及部分学者的预测结果后，初步预计2026年，我国60岁及以上人口约为3亿。
养老地产会随着老龄化的加深而逐渐增加。
据民政部统计，截至2020年底，全国共有养老床位483.1万张，比上年增长12.55%，每千名老年人拥有养老床位53张。预计到2026年，我国养老机构床位将达到近1000万张。
整体来看，中国老龄化的加深势必会增加养老地产的需求暴露，从而刺激养老地产行业的发展。
中国养老地产行业市场前景如何？智研瞻产业研究院发布的《中国养老地产行业发展前景与投资机会分析报告》详细分析了中国养老地产能资源潜力、中国养老地产产业政策、国内外中国养老地产能源开发利用技术、中国养老地产能利用产业发展、中国养老地产能源重点企业经营、中国养老地产能源产业发展前景与投资规划等，帮助企业和投资者了解中国养老地产能源行业市场投资价值。您若想对中国养老地产能源行业有个系统的了解或者想投资中国养老地产能源行业，本报告是您不可或缺的重要工具。
